FORUM No.02 (2006.8.28)
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望月久美子 |
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SESSION
望月久美子×松村秀一×松井剛×山本想太郎 01生活志向の異なる夫婦の住まい方のあり方とは |
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SESSION06 住宅の資産価値と街並みの関係 松村──自分の経験でもそうですが、家を買ったり借りたりするときに、そこに何年ぐらい住むかというイメージがそもそもない。ずうっと住むわけではないことはハッキリしていると思って買ったりする。よく住宅情報誌などには11年目までに転売するべきだと書いてあったりします(笑)。そうすると買うときから住むのは10年位という了解がありますが、実際はもっと長く住んでいたりする。だからそこに長く住む覚悟のないまま、結果的に長く住んでいるという、難しい状況がある。たぶんアメリカの住宅市場では買い換えることが前提で、住宅の資産価値を守るために街並みも守り、それが商品価値につながっている。それは何年か後に売ることが前提になっています。日本の場合でもしっかりした計画を立てている人もいるでしょうが、多くの場合はズルズル住んで、その資産価値を守ることを考えないまま気づいたら30年ぐらい過ぎていたりすることが、現実にはあります。それが住宅や街に対する考え方を煮え切らないものにしている。住み替えることが習慣化していればもっとドライになり、違うやり方があるはずです。逆に20、30年も住むのだったらもっと地域のことをまじめに考えるはずです。首都圏に住んでいる場合は親の土地ではない限りそういうことはあります。 |
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